Af Jens Nielsen

På en ekstraordinær generalforsamling mandag aften var der et stort flertal for at lukke Brugsen på Røsnæs grundet et stort underskud. Nu arbejder en lokal initiativgruppe på at bevare en dagligvarebutik på Røsnæs i et helt nyt koncept. 

Fra sidelinjen har en selvbestaltet ”initiativgruppe”, der består af Mogens Anholm, Troels Birk Kristoffersen og Ulrik Brandt løbende fulgt udviklingen i Røsnæs Brugs, og de kan konstatere, at Brugsens dårlige økonomi, er årsag til at Røsnæs Brugs nu lukker.

Gruppen er dog stærkt optaget af at bevare en dagligvarebutik i Ulstrup.

”Det er en kendsgerning, at en dagligvarebutik, sammen med en skole og et i øvrigt stærkt foreningsliv, er afgørende faktorer, når familier gør sig overvejelser om fremtidig bosætning. Som et led i vores overvejelser har vi de seneste måneder været i løbende kontakt med dagligvareselskabet Dagrofa, der bl.a. understøtter butikskæden under navnet ’Min Købmand’,” skriver initiativgruppen i en e-mail der er sendt til brugsforeningens medlemmer.

Dagrofa tilbyder praktisk og økonomisk hjælp ved etablering og drift af en Min Købmand’s butik. Denne hjælp fordrer imidlertid, at der fra lokal side, mod huslejebetaling, kan stilles et passende butikslokale til rådighed for en selvstændig købmand, der suverænt vil forestå driften. Den pågældende købmand, vil komme med ”egne” penge, og derfor have ”hånden på kogepladen”, m.h.t. driftsoptimering, valg af varesortiment, fortjeneste - og risikoen for tab.

”Alt skal ryddes ud og så skal der laves en moderne, lys og venlig butik. Hvis ikke vi giver den hele armen nu, så kan en butik på Røsnæs ikke overleve. Vi skal tiltrække op mod 15% flere kunder,” fortæller Mogens Anholm fra initiativgruppen.

Den nuværende brugsbygning vil i udgangspunktet være det naturlige sted at placere en ny dagligvarebutik. Bygningen ejes af Kalundborg Brugsforening, med hvem der gennem en periode har været ført endnu ikke afsluttede forhandlinger om køb af bygningen. 

Et sådan køb forudsætter, at den nødvendige økonomi kan findes gennem lokal indsamling, via banklån og dertil understøttet af tilskud fra diverse fonde, Dagrofa og den fremtidige købmand.

Foruden investeringen i køb af bygningen, vil det kræve betydelige midler at sætte bygningen i en så rimelig stand, herunder en hel nødvendig udskiftning af køle og fryserumsinstallationer, at ejendommen kan tjene som et indbydende ”hjem” for en fremtidig butik.

Initiativgruppen har udarbejdet et økonomisk overslag, dækkende bygningskøb og den efterfølgende nødvendige renovering, og er nået frem til et samlet budget på kr. 3,2 mil kroner.

”Som nævnt, forestiller vi os en række finansieringskilder, men forudsætningen for at opnå støtte fra disse, vil være et grundlæggende lokalt bidrag opnået gennem en indsamling, på minimum kr. 600.000 svarende til dækning af ca. 20 % af det samlede kapitalbehov.

Mange vil utvivlsomt og med rette spørge hvorfor skulle en Min Købmand kunne lykkes, når Brugsen ikke kunne,” skriver initiativgruppen i den udsendte e-mail.

I den udsendte e-mail oplyser initiativgruppen:

• En Dagrofa markedsundersøgelse godtgør, at der på Røsnæs er det nødvendige kundegrundlag, til sikring af en lønsom drift. Dette understreges af, at Dagrofa er villig til at tilfører projektet betydelige midler – mere end kr. 600.000.
• Betydningen af en aktiv selvstændig købmand, med det økonomiske ansvar for drift, især her omkostningsbilledet, vil være afgørende.
• Røsnæs Brugs har de seneste 3 år betalt ca. kr. 1,5 mil i kædebidrag til COOP. Kædebidrag til Dagrofa være mellem det halve / en tredjedel.

• til forskel fra indsamlingen for 3 år siden, hvor pengene gik til og blev tabt på den daglige drift (især i årene 2022/23), vil nye midler blive indlagt i et ejendomsselskab (APS), hvor værdierne er beskyttet bedre mod dårlige tider og, om sådanne skulle ramme, da været bakket op af den værdi, der måtte ligge i den renoverede ejendom.

Initiativgruppen følger udviklingen og har planer om at indkalde til et borgermøde om en ny dagligvarebutik på Røsnæs.

Stor opbakning til at lukke Brugsen på Røsnæs